Blog

Ingatlanközvetítő? Soha!.... Vagy mégis?

2024-01-31

Sokan nem is tudják valójában, hogy mit is csinál egy ingatlanközvetítő. Gyakran alakul ki valakiben egy saját tapasztalás vagy egy ismerős, rokon, barát által elmesélt történet alapján kialakuló előítélet, mely alapján valaki azt gondolja, hogy „Ingatlanközvetítő? Soha!”
Ennek több oka is van: a fizetendő jutalék mértéke vagy egy-egy közvetítő szakmai felkészültsége vagy inkább felkészületlensége.
Nem titkolt szándékom, hogy próbáljak ezekből az elutasító falakból lebontani és szeretném Önöket/ Titeket kicsit megismertetni a munkámmal, szeretném bebizonyítani, hogy én egy kicsit „más” ingatlanközvetítő vagyok.
Remélem, hogy eddigi ügyfeleim - akár eladói, akár vevői oldalon találkoztak velem – ezt már megtapasztalták. 
 De miben segít egy profi ingatlanközvetítő és mit várjunk el tőle? 
Az ingatlanközvetítő feladata az ingatlanpiacon fellelhető kereslet és kínálat összekapcsolása. Összeköti azokat a személyeket, akik lakásukat eladni vagy kiadni szeretnék és azokat, akik ingatlant vásárolni vagy bérelni kívánnak. 
Feladata nem merül ki a közvetítői feladatokban, mert ezek is a feladatai:
• Szerteágazó ingatlanpiaci ismeretek elsajátítása, amelyekkel mind az eladónak mind a vevőnek segít az üzletkötésben
• Az ingatlan értékének pontos megbecslése, mellyel elkerülhető a túl alacsony vagy magas ingatlanár meghatározása
• Az ingatlan bemutatásához kapcsolódó szervezési feladatok teljeskörű ellátása
• A vásárlók igényeinek pontos felmérése, az igények alapján eladó ingatlanok javaslása
• Az eladásra szánt ingatlan bemutatása
• Az érdeklődők megkeresésének kezelése, a lakásvásárláshoz kapcsolódó kérdések megválaszolása
• Igény esetén a szükséges dokumentumok bemutatása az érdeklődők részére. A szükséges dokumentumok közé tartozhat: társasház alapító okirat, építési engedély, használatba vételi engedély, tulajdoni lap másolat, alaprajz, illetve a fenntartási költségeket igazoló számlák
• Szükség esetén segít a home staging feladatok kivitelezésében, vagyis minimális ráfordítási igényű esztétikai változtatásokkal kívánatosabb megjelenésűvé alakítja a lakást
• Elkészíti a lakáshirdetéshez szükséges célpiacra szabott leírást, és jó minőségű fényképeket készít
• Feltölti az ingatlan hirdetést online portálokra. Kezeli az online megkereséseket és megválaszolja a felmerülő kérdéseket
• Az ingatlan eladáshoz kapcsolódó komplex kérdések megválaszolásához szükséges szakemberekkel (jogász, építész, műszaki szakértő) összeköti az eladót és vásárlót

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése